200 куб метров здание

Проекты домов из газобетона до 200 м2: цена, этапы строительства

Проекты домов из газобетона до 200 м2 – это прекрасный вариант вместительного просторного жилья для семьи из 4-6 человек, где поместится все необходимое для комфортного проживания и останется место под реализацию оригинальных запросов. Несмотря на масштабность проекта, обходится такой дом не намного дороже проектов поменьше, но зато обеспечивает массу преимуществ.

Обычно дома из газобетона на 200 квадратных метров проектируют для семей, где вместе живет несколько поколений. В таком случае архитекторам удается учесть пожелания и потребности всех членов семьи, удовлетворить необходимость каждого в комфортном пространстве. Кто-то может учиться и работать в кабинете, по вечерам все собираются в гостиной и отдыхают, для каждой пары предусмотрена своя спальня, для детей – детские, отдельные санузлы и т.д.

Нередко такие дома строят для небольших семей, любящих часто принимать большое количество гостей. В таком случае в проект изначально вносят несколько гостевых спален с санузлами к каждой, предусматривают дополнительные элементы: большую террасу для сбора всех вместе, гараж на несколько машин, мансарду для уединения, цокольный этаж и т.д.

• Этажность – чаще всего такие дома строят двухэтажными, так как большое одноэтажное здание труднее отапливать и сделать комфортным в плане расположения комнат, да и наличие нескольких этажей позволяет сэкономить на площади фундамента и кровли.
• Рациональная планировка – есть место для подсобных помещений, дополнительных архитектурных элементов.
• Наличие на каждом этаже санузлов, ванных.
• Организация общей зоны на первом этаже – большой и вмещающей всех членов семьи (гостевая, столовая, кухня, холл и т.д.).
• Под крышей обычно размещают спальни, кабинеты, ванные комнаты.
• Наличие дополнительных помещений – тех, на которых в компактных домах не хватает места (бильярдная, игровая комната, домашний кинотеатр, прачечная, тренажерный зал и т.д.).

Дома из газобетона 200 кв. м – это всегда комфортные и просторные жилища, где есть возможность не экономить на пространстве и создать действительно оригинальный дизайн и все, о чем мечтается: спроектировать огромную кухню или громадную ванную комнату, сделать несколько гостевых спален, создать гардеробную (не шкаф, а полноценную комнату для одежды, обуви, аксессуаров) и т.д.

При выборе планировки и площади будущего дома учитывают такие основные факторы: особенности и величина участка под застройку, состав семьи (постоянно проживающей в доме), функциональные требования к жилью, бюджет.

Преимущества строительства дома из газобетона

Рассматривая особенности и преимущества домов из газобетона, необходимо очень тщательно все изучить и учесть. Ведь некоторые недостатки, мало влияющие на стоимость и реализацию проекта дома в 70 квадратных метров, могут стать существенными при строительстве большого здания.

Плюсы и минусы

Дома из газоблоков отличаются определенными особенностями и нюансами. Широкой популярности материала способствуют множество плюсов и сравнительно невысокая стоимость. Но есть некоторые недостатки, которые также важно учитывать для исключения их негативного влияния на эксплуатацию и характеристики дома.

• Высокий уровень теплоизоляции – газобетон хорошо держит тепло, дает возможность понизить расходы на отопление здания.
• Паропроницаемость – на достаточном уровне, чтобы создавать в помещении оптимальный микроклимат.
• Низкая стоимость блоков – данный параметр немного перекрывается необходимостью в правильном выборе отделки стен (что повышает затраты), но все равно бюджет на дома даже в 200 кв. м достаточно разумный.
• Экологичность и безопасность для здоровья людей – материал производится из натурального сырья.

• Высокий уровень звукоизоляции, что также важно в любом современном жилье.
• Пожаробезопасность – соответствует первой степени стойкости.
• Долговечность – при условии соблюдения технологии строительства газобетонные дома могут простоять до 80-100 лет.
• Минимальные сроки возведения дома – за счет больших размеров блоков и быстрой кладке, их хорошей обрабатываемости.
• Дешевизна монтажа – строить из газобетонных блоков можно даже своими руками, так как благодаря низкому весу материала не нужно привлекать спецтехнику.
• Возможность создавать сложные формы из газоблоков – делать арки, реализовывать оригинальные архитектурные решения.
• Хороший уровень морозостойкости – при условии верного выбора отделочных материалов для внутренних и наружных работ.
• Хорошее сопротивление сжимающим нагрузкам, достаточная прочность для малоэтажного строительства.

Из недостатков специалисты выделяют такие, как: необходимость защиты материала от влаги ввиду его гигроскопичности (но отделка одновременно должна быть паропроницаемой), важность правильно выбрать фундамент с минимальной усадкой (чтобы препятствовать распространению трещин по хрупким газобетонным стенам), необходимость верно выполнить расчеты всех нагрузок, характеристик элементов конструкции.

В пользу газобетона

Несмотря на некоторые особенности, газобетон – один из наиболее популярных современных материалов, который широко используется в малоэтажном строительстве. Ключевыми достоинствами блоков является высокий уровень теплоизоляции, благодаря чему дом получается теплым и экономичным, а также возможность быстро и качественно построить здание любых размеров.

Так, газобетон хорошо обрабатывается, обладает небольшим весом, поэтому фундамент для него нужен не очень серьезный (но достаточный для выдерживания несущей нагрузки), процесс строительства происходит быстро, кладку стен можно выполнять своими руками.

При правильном подходе к строительству в будущем удастся экономить до 30-40% на отоплении. Именно поэтому дом в 200 квадратных метров из газобетона – не роскошь, а вполне оптимальный вариант, обслуживание которого будет обходиться в разумные суммы. В Москве и округе с каждым годом увеличивается число таких домов и популярность газоблока только растет.

Соотношение площади и атмосферы в доме

Дома до 200 квадратных метров вполне достаточно для семьи из 4-6 человек. Так, если планируется разместить тут три поколения (мама и папа, дети, дедушка и бабушка), то всем удастся комфортно сосуществовать, имея личные комнаты и какие-то дополнительные (игровая, кабинет, мастерская и т.д.). С другой же стороны, дом не настолько большой, чтобы в нем можно было потеряться и трудно убрать.

Коттеджи на 200 кв. м могут быть одно/двухэтажными, второй вариант более предпочтительный благодаря возможности сэкономить площадь участка, уменьшить расходы на фундамент, кровлю, отопление. Мастера утверждают, что по мере сокращения площади застройки уменьшаются расходы на дом, что особенно актуально при проектировании домов в 200 квадратов.

Самый бюджетный вариант дома указанной площади – здание без цокольного этажа, но с мансардой. Мансарда дает возможность обустроить на дополнительном этаже несколько помещений (правда, со скошенным потолком), но обходится дешевле строительства полноценного второго этажа.

Благодаря грамотному проектированию и профессиональному дизайну в доме на 200 квадратных метров можно разместить все, что может понадобиться большой семье, еще и место для гостей оставить. Что же касается отделочных материалов и внутренней планировки, то тут возможна реализации любой задумки при создании индивидуального или доработке типового проекта.

Цены на строительство домов

Стоимость строительства дома из газобетона может варьироваться в очень ощутимых пределах, многое зависит от площади здания, особенностей проекта, выбранных строительных и отделочных материалов. Ниже представлены примерные цены, по которым можно представить диапазон сумм.

Таким образом, общая сумма составляет от 700 000 и выше для дома площадью 100 квадратных метров.

Этапы строительства дома из газобетона

Строительство дома из газобетона на 200 квадратных метров ничем не отличается от возведения любого другого здания. Важно придерживаться технологии, очередности реализации задач, выбирать качественные материалы с нужными техническими характеристиками.

• Планирование земельного участка, удаление плодородного слоя почвы.
• Разметка территории, нанесение всех осей строения.
• Подготовка траншей для фундамента.
• Выполнение скрытых работ (прокладка коммуникаций, инженерных сетей).
• Устройство фундамента.
• Создание перекрытия.
• Возведение стен, установка перемычек дверей/окон.
• Кладка внутренних перегородок.
• Монтаж потолочного перекрытия.
• Обустройство кровли.
• Установка всех дверей и окон.
• Прокладка вертикальных коммуникаций.
• Наружная и внутренняя отделка.

Проекты домов из газобетона до 200 м2 представлены в сети в огромном количестве, поэтому выбрать любой подходящий и доработать его в соответствии с предпочтениями и пожеланиями не составит труда. Если же хочется реализовать все оригинальные идеи и задумки, стоит задуматься о создании индивидуального проекта.

Источник

Мой бюджет строительства двухэтажного дома 200м2 по своему проекту, под отделку

Добро пожаловать в мой дневник, в котором описано строительство моего загородного дома, технические подробности строительства и мой опыт в выборе материалов и технологий.

На канале были описаны все этапы строительства моего дома до монтажа коммуникаций и внутренней отделки. Дом строился по моему собственному проекту, все узлы и конструктивные решения проектировались мной, хотя я не являюсь строителем или инженером и вообще был далек от строительной тематики. Выбор материалов и закупки осуществлял самостоятельно.

Еще до начала строительства я сам составлял сметы и бюджет, и много времени проводил на различных форумах, где все в один голос говорили, что невозможно рассчитать точный бюджет. Сейчас могу сказать, что это действительно так. Я превысил свои изначальные расчеты на

+10%, невозможно учесть все нюансы. И это речь только о готовой коробке дома без внутренней отделки и коммуникаций.

Речь о доме, на фотографиях ниже.

Стоимость коробки под отделку мне вышла в 3 003 000 руб за материалы , 1 327 000 руб за работу , 200 000 руб на разное , что нельзя привязать к определенным видам работ, это вагончик, работы по планированию участка, подводка электричества от соседа и его оплата и многое другое.

Итого: 4 млн 530 тысяч рублей.

Напомню, что строили мне рабочие из Узбекистана, разные бригады на разные виды работ, но при этом достаточно квалифицированные.

Стоимость материалов и работ приводятся из 2013 и 2014г, когда эти работы выполнялись. Однако, насколько я вижу, сильных изменений в ценах на строительные материалы не было.

Итак, ниже стоимость материалов и работ, по каждому этапу, по ссылкам можно перейти и посмотреть описание каждого этапа строительства.

Материалы: бетон + доставка, работа бетононасоса, арматура, песок и щебень для подушки, геотекстиль и т.д — 315000 руб

Работа: от рытья траншеи до подготовки подушки / опалубки / вязки арматуры / заливки и т.п. — 150000 руб

Источник

Расчет кубических метров помещения: как измерить объем пространства

Вычисление кубических метров эквивалентно знанию объема пространства . Эта операция может быть полезна в различных обстоятельствах: подумайте, например, о пользе расчета кубических метров комнаты с целью покупки нужного количества краски для покраски внутренних стен дома .

В отличие от квадратных метров, кубические метры не измеряются метром или другими измерительными приборами . Для определения точной цифры требуется математический расчет. Выполнить его правильно несложно, если знать, как это делать, и следовать точным правилам.

В этой статье мы рассмотрим различные шаги, которые необходимо выполнить при расчете «кубатуры» помещения .

Как рассчитать объем помещения

Кубический метр (мк) — это единица измерения, используемая для расчета объема трехмерных пространств.

При расчете кубических метров комнаты, предполагая, что она имеет форму параллелепипеда, стороны, учитываемые при расчете, соответствуют стенам, потолку и полу. Следовательно, трехмерность задается измерением ширины, глубины и высоты.

Для того чтобы рассчитать кубические метры, необходимо начать с этих 3 данных. Поэтому первое, что необходимо сделать, — это измерить три измерения помещения.

Расчет объема помещения: конкретный пример

Расчет кубических метров помещения правильной формы (куба) довольно прост.

Представьте себе комнату размером:

• Ширина 4 метра
• глубина 3,50 метра
• Высота 2,80 метра

Первое, что нужно сделать, это умножить ширину на глубину . Итак, в нашем случае: 4,00×3,50.

Далее умножим полученную цифру (14,00) на высоту: таким образом, нужно выполнить умножение 14,00×2,80. Полученный таким образом результат (39,20) соответствует объему комнаты, то есть 39 м3 и 20 куб. см .

Как мы видели, сам расчет прост и понятен, но в нем скрыт подводный камень, который необходимо учитывать, чтобы не ошибиться. Что это такое? Как и в приведенном примере, , расчет объема помещения должен производиться, начиная со значений, выраженных в метрах, а не в сантиметрах.

На первый взгляд это может показаться пустяковым нюансом, но чтобы лучше понять, что мы имеем в виду, можно попробовать переделать умножение, начиная с измерений в см: 400х350х280. Полученный результат ( 39 200 000 кубических сантиметров ) представляет собой сложную цифру, которая может нас запутать.

Чтобы перевести кубические сантиметры в кубические метры, просто разделите полученное значение на 1 000 000.

Возвращаясь к примеру, для преобразования 39 200 000 см³ в м³ нам потребуется применить следующую формулу:

Для чего нужно знать объем помещения

Знание кубических метров помещения служит нескольким целям.

Расчет кадастровой согласованности зданий группа B

Кубический метр является единицей измерения зданий, относящихся к кадастровой категории B (школы, библиотеки, музеи, больницы, казармы, монастыри, места заключения и т.д.) и используется для расчета кадастровой консистенции и соответствующего кадастрового дохода указанных единиц зданий.

Кадастровая согласованность определяется путем вычисления пустого объема единицы недвижимости (ст. 48 Указа Президента 1142/49), также вычисляются любые подземные объемы.

Расчет энергетических потребностей помещения

Для того чтобы выбрать наиболее подходящую мощность энергии для обогрева конкретного помещения, бывает полезно рассчитать потребность помещения в энергии, выраженную в Ваттах.

Для выполнения этого расчета нам необходимы два параметра: тепловой коэффициент (CT) зоны, в которой расположен дом, и объем помещения, выраженный в кубических метрах (MC). Умножив эти два коэффициента, мы получим значение, связанное с потребностью помещения в энергии: MCxCT=Ватты

Если объем помещения можно рассчитать по уже приведенной формуле, то тепловой коэффициент, который представляет собой мощность энергии, необходимую для нагрева каждого кубического метра помещения, — это данные, которые необходимо получить в ENEA ( Ente per le Nuove tecnologie, l’Energia e l’Ambiente del Ministero dello Sviluppo Economico ).

На территории Италии CT — это число, которое варьируется между 27 и 42, где 27 представляет собой минимальное значение, отнесенное к самым теплым районам, а 42 — максимальное значение, отнесенное к самым холодным районам.

Распределение расходов на центральное отопление кондоминиума

Для распределения расходов на отопление кондоминиума между различными единицами здания используется стандарт Uni 10200 , который предусматривает установку систем учета тепла и терморегуляции , позволяющих измерять энергопотребление отдельных квартир.

Однако существуют случаи, в которых применение стандарта Uni 10200 технически невозможно, и обстоятельства, при которых метод распределения, установленный стандартом, не будет пропорционален по затратам по отношению к цели энергосбережения.

В этом отношении Декрет 141/2016 разъяснил, что такие исключения имеют место, например,«когда разница в потребности в тепловой энергии на квадратный метр между единицами здания, составляющими кондоминиум или многоцелевое здание, составляющая более 50%, доказана с помощью специального технического отчета под присягой». Именно в таких случаях в игру вступают кубические метры дома.

Фактически, при наличии технического отчета, подтверждающего такую разницу в потребностях в отоплении, собрание кондоминиума может решить разделить расходы, рассчитав 70% добровольного потребления и разделив оставшиеся 30% пропорционально кубическим метрам, квадратным метрам или тысячным долям собственности отдельных квартир.

Источник