Можно ли в договоре строительного подряда указать, что работы начинаются с даты передачи строительной площадки?

Подряд

В этой заметке приведу выдержки из Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 апреля 2010 г. по делу № КГ-А40/3208-10,касающегося срока выполнения подрядных работ. Суть дела такова: Суд дал оценку мнению стороны спора о том, что срок выполнения работ может быть определен только определенными датами или независящими от воли сторон обстоятельствами.

По мнению суда, требование гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору строительного подряда как существенного условия договора установлено с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон.

Договоры строительного подряда предусматривают не только оплату услуг подрядчика, но и возмещение его затрат, осуществленных в ходе проведения строительных работ. Для заказчика, с точки зрения корректности включения в расчет налоговой базы по налогу на прибыль расходов, важно не только оформлять договоры строительного подряда в соответствии с нормами гражданского законодательства, но и правильно принимать и документально оформлять этапы работ, а также возмещать ряд расходов, которые носят спорный характер.

Так вот – если моменты начала и окончания сроков выполнения работ определены не точными датами, а указанием на действия сторон, в том числе на передачу строительной площадки, неопределенность в определении срока производства работ устраняется.

Читайте так же:  Нельзя приурочивать начало выполнения подрядных работ в договоре к моменту перечисления аванса.
Оцените статью
Юридический портал
Добавить комментарий

  1. Игорь Алексеевич

    Высылаю Вам два Ваших противоречащих коммента:

    Первое- Добрый день, уважаемый посетитель. Рад, что заглянули на юридический блог. В этой заметке приведу выдержки из Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 апреля 2010 г. по делу № КГ-А40/3208−10,касающегося срока выполнения подрядных работ.

    Суть дела такова:

    Суд дал оценку мнению стороны спора о том, что срок выполнения работ может быть определен только определенными датами или независящими от воли сторон обстоятельствами.

    По мнению суда, требование гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору строительного подряда как существенного условия договора установлено с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон. Если моменты начала и окончания сроков выполнения работ определены не точными датами, а указанием на действия сторон, в том числе на передачу строительной площадки, неопределенность в определении срока производства работ устраняется. Второе- Добрый день, уважаемый посетитель. Рад, что заглянули на юридический блог. В этой заметке приведу выдержки из Постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 февраля 2010 г. по делу № А70−4702/2009, касающегося срока выполнения подрядных работ.

    Из содержания постановления суда следует, что в договоре подряда стороны поставили начало работ в зависимость от регистрации договора подряда.

    Суд признал договор незаключенным, поскольку условие о сроках выполнения работ не согласовано. Как следует из ст. 190 ГК РФ, срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Между тем в рассматриваемом случае стороны указали в договоре на такое событие, как регистрация договора, т. е. на событие, которое может и не наступить. В итоге при несогласованности начального срока выполнения работ невозможно определить срок окончания работ. Что скажете уважаемый???

    Ответить
    1. Сфера закона автор

      Во-первых, это не комменты, а обзоры судебной практики, уважаемый. Во-вторых, а в чем вы тут усмотрели противоречие? По-моему, во втором случае, суд популярно разъяснил, почему именно в ТОМ КОНКРЕТНОМ случае не устраняется неопределенность в определении срока.

      Ответить
Сайт оптимизирован: ASDEV Team Adblock
detector