Может ли относится к основному средству имущество, которое используется лишь частично?

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31 июля 2014 г. N Ф06-12977/13 по делу N А72-5780/2013. НК РФ определяет объект обложения налогом на имущество. Для российских организаций это движимое и недвижимое имущество, которое учитывается на балансе как объект основных средств (далее — ОС).
Относительно применения этих правил суд округа разъяснил следующее. Исходя из ПБУ 6/01, одно из условий для включения объекта в состав основных средств — формирование его первоначальной стоимости, по которой он принимается к бухучету.

В соответствии с ранее сформулированными разъяснениями Минфина России налогом на имущество облагаются определенные объекты. Это объекты, по которым закончены капвложения, оформлены первичные документы по приемке-передаче, документы переданы на госрегистрацию, фактически эксплуатируются и приняты к бухучету в качестве ОС.

Согласно ПБУ 6/01 объект принимается к бухучету в качестве ОС, если одновременно выполняются условия: объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд либо для предоставления за плату; объект предназначен для использования в течение более 12 мес.; организация не предполагает последующую перепродажу данного имущества; объект способен приносить экономические выгоды (доходы) в будущем.

Перечисленные условия не могут толковаться как позволяющие признавать в качестве ОС такие объекты, в отношении которых еще необходимо производить дополнительные капвложения для того, чтобы довести их до состояния готовности и возможности эксплуатировать.

В частности, факт регистрации права собственности на недвижимость, законченную капстроительством, сам по себе не означает, что такой объект соответствует упомянутому условию.

Следовательно, регистрация не может рассматриваться в качестве безусловного доказательства, свидетельствующего о том, что объект доведен до состояния готовности и его можно эксплуатировать.

Читайте так же:  Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, должна соотноситься с его рыночной стоимостью.

Частичное использование имущества (в данном деле на 5%) в условиях невозможности нормального функционирования такого объекта является лишь подготовкой к последующей деятельности.

Соответственно, подобное имущество не признается в качестве объекта ОС.

Оцените статью
Юридический портал
Добавить комментарий

Adblock
detector