Невыполнение подрядчиком работ в полном объеме является основанием для отказа заказчика от договора, но не для взыскания перечисленного аванса

Доброго времени суток, дамы и господа. Сегодня проанализируем Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30 мая 2014 г. N Ф03-1988/14 по делу N А73-12704/2013.

Подрядчик, получивший аванс, выполнил работы не в полном объеме. Впоследствии стороны заключили мировое соглашение, по которому подрядчик обязался выполнить работы к определенному сроку. (далее…)

Расторжение органом власти незаконного контракта — повод не оплачивать выполненные с его ведома работы?

Доброго времени суток, дамы и господа. Сегодня хотел бы проанализировать для вас Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 марта 2014 г. N 10614/13. Суть вопроса: В случаях, когда по условиям договора одна сторона, имеющая в собственности или на ином праве земельный участок, предоставляет его для строительства здания или сооружения, а другая сторона обязуется осуществить строительство, к отношениям сторон по договору подлежат применению правила главы 37 ГК; а если по условиям договора сторона, осуществляющая строительство, имеет право в качестве оплаты по нему получить в собственность помещения в возведенном здании, такой договор следует квалифицировать как смешанный, и к обязательству по передаче помещений применяются правила купли-продажи будущей недвижимой вещи.

(далее…)

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим качеством работ по договору подряда составляет 1 год

Добрый день, дамы и господа. Сегодня проанализирую для вас Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 марта 2014 г. N Ф07-721/14 по делу N А56-36019/2013. Суть дела была в следующем:

Заказчик и подрядчик заключили госконтракт на выполнение ремонтных работ. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств, которое выразилось в ненадлежащем качестве работ, подрядчик должен был уплатить неустойку. (далее…)

На требования, предъявляемые в связи с ненадлежащим качеством работы в отношении зданий и сооружений, распространяется общий срок исковой давности

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке хотел бы проанализировать для вас Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 ноября 2013 г. N 7381/13. Вкратце суть дела была в следующем:

поскольку в рассматриваемом деле должны быть применены положения общего срока исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с ненадлежащим качеством работы в отношении зданий и сооружений, суд отменил состоявшееся по делу судебное постановление. А теперь подробности. (далее…)

Договор подряда признан незаключенным. Можно ли взыскать стоимость выполненных работ, если они не приняты?

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 декабря 2012 г. N 4319/12 Суд оставил без изменения судебные решения, которыми отказано в иске о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку нет доказательств выполнения обществом работ на оспариваемую сумму, а также принятия этих работ заказчиком. (далее…)