Получение от физлица денег по предварительному договору о продаже квартиры в доме, который не сдан, — повод для штрафа

Добрый день, дамы и господа. Сегодня проанализируем Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2014 г. N 19318/13.

Если вкратце, то административная ответственность за привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у него правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством, предусмотрена частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ. (далее…)

Продать закладную можно и без согласия должника

Доброго времени суток, дамы и господа. Сегодня проанализируем Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 июня 2014 г. N 73-КГ14-3. Если вкратце то суть дела была в следующем:

Суд отменил ранее принятые судебные акты по иску об обращении взыскания на заложенное имущество, досрочному взысканию долга по кредитному договору, процентов, неустойки, поскольку не проведена проверка и не дана оценка фактическим обстоятельствам дела и их юридической квалификации в пределах доводов апелляционных жалобы, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. (далее…)

Купля-продажа недвижимости с оплатой векселями: что учитывать?

Добрый день, дамы и господа. Сегодня проанализирую для вас Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 ноября 2013 г. N 7317/13 Суд отменил постановление, принятое по делу о признании права собственности на объекты недвижимости, поскольку суд сделал вывод о том, что договор купли-продажи, заключенный между обществами, является ничтожным, так как прикрывает договор дарения, запрещенный между коммерческими организациями. (далее…)

Если после взыскания неустойки продавец все равно не исполнил решение суда о снижении цены товара...

Добрый день, дамы и господа. Сегодня проанализирую для вас Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N 15-КГ13-7. Если кратко, то суть дела была в следующем:

Суд отменил ранее принятые судебные акты по делу о взыскании неустойки и направил дело на новое рассмотрение, поскольку на требования о нарушении сроков исполнения требований потребителя распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». (далее…)

Если после взыскания неустойки продавец все равно не исполнил решение суда о снижении цены товара

Добрый день, дамы и господа. Сегодня хотел бы проанализировать для вас Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N 15-КГ13-7. Если вкратце, то суть дела была в следующем:

Суд отменил ранее принятые судебные акты по делу о взыскании неустойки и направил дело на новое рассмотрение, поскольку на требования о нарушении сроков исполнения требований потребителя распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». (далее…)