Кто отвечает за пожарную безопасность арендованной недвижимости?

Доброго дня. В этой статье рассмотрим Определение Конституционного Суда РФ от 23 декабря 2014 г. N 2906-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «ОРЕХ» на нарушение конституционных прав и свобод статьей 38 Федерального закона «О пожарной безопасности». Суть вопроса состояла в следующем. (далее…)

Арендодатель должен обладать правом собственности на имущество в момент его передачи арендатору

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18 августа 2014 г. N Ф06-13895/13 по делу N А12-25229/2013. Арендодатель просил взыскать с арендатора задолженность по арендной плате. Иск был удовлетворен. (далее…)

Муниципальный акт о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю, госсобственность на которую не разграничена, может быть оспорен в арбитражном суде

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 апреля 2014 г. N Ф10-1165/14 по делу N А09-119/2014.
Организация оспаривала (в части) постановление органа местного самоуправления, которым утвержден порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена. (далее…)

Как исчисляется срок исковой давности по требованию о расторжении договора аренды в судебном порядке?

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим детально Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 4 апреля 2014 г. N Ф01-1021/14 по делу N А43-581/2013. Суть дела была в следующем:

Территориальное управление Росимущества (арендодатель) предъявило иск о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. (далее…)

Как быть, если договор аренды земельного участка является ничтожной сделкой, но запись о его госрегистрации не погашена?

Добрый день, дамы и господа. В этой заметке рассмотрим детально Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 апреля 2014 г. N Ф08-1572/14 по делу N А32-12197/2013. Суть вопроса в следующем:

В силу Земельного кодекса (ЗК) РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию или аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане и юрлица — собственники зданий, строений, сооружений. (далее…)