Договор аренды помещения не расторгнуть по причине смены арендодателя-учреждения на арендодателя-предпринимателя
Добрый день, уважаемый посетитель. Рад, что заглянули на юридический блог. В этой заметке приведу выдержки из Постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14 апреля 2009 г. по делу № А10−2525/08-Ф02−1314/2009.
В соответствии с гражданским законодательством РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения (если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа).
Окружной суд указал в своем постановлении на следующие моменты:
Факт того, что договор аренды изначально был заключен со стороны арендодателя с учреждением (лицом, не преследующим цель извлечения прибыли), а после заключения договора купли-продажи арендуемого помещения арендодателем стал предприниматель (т. е. лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность), нельзя признать вышеуказанным существенным изменением обстоятельств. Таким образом, подобная смена арендодателя сама по себе не является основанием для расторжения договора аренды.
Надеюсь, данная заметка поможет вам в практической деятельности.
Рейтинг заметки: 4%
источник данной заметки - юридический блог Евгения Волкова.
Что делать дальше? Если Вам необходима дополнительная информация по интересующей Вас теме, Вы можете почитать другие статьи в данной рубрике юридического блога, которые представлены ниже, а также поискать нужные Вам сведения в других разделах статей моего юридического блога. Кроме того, к Вашим услугам: - библиотека бесплатных электронных книг; - подборка моих бесплатных онлайновых курсов обучения; - мой бесплатный электронный журнал для автолюбителей “Вопрос на засыпку”; - юридический форум, где вы сможете найти ответы на интересующие вас правовые вопросы. Огромных успехов Вам, отличного здоровья, и скорейшего решения любых правовых вопросов!
